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FALE COM UM CONSULTOROs pontos de recarga para carros elétricos, uma tendência que está moldando o futuro da mobilidade e sustentabilidade, agora faz parte da realidade dos empreendimentos da Rev³. E para você entender como nós, da Rev³, estamos no caminho da adoção dessa tecnologia e como isso impacta positivamente o estilo de vida urbano moderno, continue lendo este artigo.
Emissões Zero: A Revolução dos Carros Elétricos
Os carros elétricos, hoje em dia, são uma das principais soluções para reduzir as emissões de carbono e melhorar a qualidade do ar das cidades. Por isso, essa tecnologia tem grande potencial para transformar a indústria automotiva.
De acordo com levantamento realizado pela ABVE – Associação Brasileira do Veículo Elétrico, em 2022 foram mais de 49 mil veículos leves eletrificados emplacados, sendo que no total já circulam mais de 126 mil no país. Além disso, desde 2019, os veículos leves 100% elétricos ganham participação no mercado brasileiro e a tendência é que cresça cada vez mais.
São Paulo é onde se encontra a maior frota de carros elétricos, já que é o estado com o maior número de veículos e também onde existe mais oferta de pontos re recarga. Os incentivos fiscais também contribuem para esse cenário, sendo que só no estado foram vendidos mais de 16 mil veículos eletrificados em 2022.
Carregamento de Carros Elétricos nos Condomínios: Tendência e Necessidade
Uma forma de incentivar o uso de carros elétricos pela população é havendo pontos de recarga nos condomínios residenciais. Por isso, muito deles já estão se adaptando à tendência e oferecendo essa facilidade para os seus moradores, que se motivam a adquirir um veículo eletrificado ao saber que pode recarregá-lo de maneira prática no seu próprio condomínio.
Portanto, os benefícios da comodidade, conveniência, facilidade, qualidade de vida e praticidade são inegáveis, pois quem possui um carro elétrico não precisa se deslocar até outros pontos da cidade para recarregar o seu veículo, basta ir para casa.
Rev³ Empreendimentos na Vanguarda da Sustentabilidade
Nós, da Rev³ Empreendimentos, nos destacamos por ser uma empresa comprometida com as melhores práticas de sustentabilidade. Diante disso, entendemos a importância de incorporar soluções em conformidade com o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores em nossos projetos.
Os empreendimentos que construímos são projetados para contar com pontos de recarga para carros elétricos acessíveis a todos os moradores. Além disso, essa atitude mostra como nós estamos desempenhando um papel ativo na promoção de um estilo de vida mais sustentável dos moradores.
Mas não são apenas as pessoas que residem em nossos condomínios que são beneficiadas com todas as vantagens dos pontos de recarga para carros elétricos. A população também sai ganhando, porque esse tipo de veículo não emite gases poluentes, o que garante um ar mais puro e menos contaminado.
E claro, o meio ambiente também agradece, uma vez que a adoção dessa tecnologia e a infraestrutura de recarga nos empreendimentos da Rev³ têm um impacto duradouro e incentivam as comunidades a serem cada vez mais verdes.
Conclusão
Ao trazer a recarga de carros elétricos para o cotidiano de seus moradores, nós da Rev³ Empreendimentos apresentamos nossa visão progressista, além dessa iniciativa contribuir para uma ampla mudança em direção a um futuro mais sustentável e tecnologicamente avançado.
Então, convidamos você a considerar essa revolução sustentável ao procurar por um lugar para viver, nos reconhecendo como uma referência na integração de soluções inovadoras que beneficiam tanto os moradores quanto o meio ambiente.
Para conhecer melhor os nossos empreendimentos, fale conosco hoje mesmo clicando aqui.
Hoje em dia, é possível encontrar diferentes espaços de lazer nos condomínios. Um dos preferidos dos moradores é a academia. Você também gostaria de morar em um local onde existe um espaço desse bem pertinho para praticar exercícios?
Para mostrar como é vantajosa essa comodidade, nós, da Rev³ Incorporadora, reunimos as principais maneiras de como esse espaço pode contribuir para um estilo de vida mais saudável, ativo e conveniente.
Uma das principais vantagens de um condomínio com academia é a possibilidade de você ter um estilo de vida saudável em meio ao ritmo acelerado da vida moderna. Afinal, atividades físicas são essenciais para a saúde do corpo e da mente.
E, devido à facilidade de ter o espaço bem pertinho do seu apartamento, é possível se exercitar sempre que possível.
Com uma academia no condomínio fica muito mais fácil manter a regularidade das atividades físicas, já que o tempo e o deslocamento não são mais problemas. Desse modo, a qualquer momento você pode se exercitar sempre que quiser e puder, tornando simples incorporar os exercícios na rotina diária.
Outra vantagem de morar em um condomínio com academia é a economia de dinheiro, pois não é preciso pagar mensalidade para utilizá-la. Além disso, você não corre o risco de pagar antecipadamente vários meses e não conseguir frequentar o local como deveria.
A economia de tempo também é uma vantagem, já que a academia está pertinho de casa, evitando deslocamentos desnecessários.
Mais importante do que a intensidade dos exercícios é a regularidade com que eles são feitos. Ou seja, quanto mais frequentes eles forem, melhor, e com uma academia no condomínio, você consegue manter o ritmo adequado, mesmo que tenha que ficar até mais tarde no trabalho ou se tiver um contratempo.
Além disso, sempre que houver uma folguinha, você pode desfrutar do espaço. E os amigos que fizer na academia, com certeza, vão ajudá-lo a manter a motivação para a prática regular dos exercícios.
Existe ainda a vantagem da academia servir como um espaço para a interação social entre os moradores. Assim, é possível realizar atividades em grupo, como aulas de fitness, promovendo conexões com os vizinhos e tornando a convivência entre moradores muito mais tranquila e produtiva, sem contar que você pode fazer grandes amizades.
Por fim, a versatilidade é mais uma vantagem dessa área de lazer, uma vez que muitos condomínios com academia oferecem variedade de equipamentos e programas de treinamento. Com isso, o local consegue atender as preferências de cada morador, além de suprir as necessidades de todos os níveis de condicionamento físico.
A escolha de um condomínio com academia é uma maneira prática e inteligente de investir na saúde e no bem-estar. Essa comodidade não apenas incentiva um estilo de vida ativo, mas também proporciona facilidade, economia e a oportunidade de construir laços sociais com os vizinhos.
Por isso, considere essa opção ao selecionar um local para residir, aproveitando todos os benefícios que uma academia no próprio condomínio proporciona para uma vida mais equilibrada e saudável. A Rev³ Incorporadora instala academia em todos seus empreendimentos, já que entende que esse espaço pode ser valioso para o estilo de vida dos moradores.
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Você sabe o que significa rooftop? Trata-se de um terraço na cobertura de um prédio. Quando presente em um empreendimento residencial, oferece diversas vantagens aos seus moradores.
Nós, da Rev³ Incorporadora, nos destacamos por oferecer esse diferencial em nossos empreendimentos. Por isso, reunimos aqui as principais informações. Confira!
O que é um rooftop em um empreendimento imobiliário
O rooftop é um espaço de lazer, descanso e socialização localizado na cobertura de um prédio ou edifício. Desse modo, destaca-se pelo potencial de oferecer tanto belíssimas vistas panorâmicas quanto dispor de espaços ao ar livre, entretenimento e áreas de convivência.
A crescente demanda por empreendimentos com rooftop
Hoje em dia, percebemos o aumento da procura por imóveis que ofereçam áreas de lazer bem projetadas e adaptadas às necessidades dos moradores. Aliás, depois da pandemia de covid-19, mais do que nunca, as pessoas estão valorizando condomínios com áreas de lazer, onde possam aproveitar momentos de descanso perto do local onde moram e com segurança.
Além disso, desde que os rooftops começaram a aparecer nos empreendimentos imobiliários, eles ganharam o gosto dos consumidores e se tornaram um dos itens mais desejados na hora de escolher um apartamento para morar.
Benefícios de ter um rooftop no empreendimento
São muitas as vantagens de ter acesso a um espaço rooftop no condomínio onde se vive. Veja, a seguir, quais são as principais:
● local para realizar eventos inesquecíveis, como churrascos, confraternizações e muitos outros com amigos e familiares, o que significa ótimas lembranças para toda a vida;
● garantia de qualidade de vida para os moradores, uma vez que bem pertinho de casa se tem acesso a uma área privilegiada para aproveitar quando quiser, a qualquer momento do dia.
Rooftop na Rev³ Empreendimentos
Nós, da Rev³, nos destacamos por criar empreendimentos imobiliários diferenciados. Inclusive, que tenham rooftops em seus projetos. Com isso, é possível não só valorizar os imóveis como também garantir a satisfação dos moradores.
Dentre os nossos empreendimentos, você poderá usufruir desse espaço no La Vista Jardim Avelino e no La Vista Club Belém, ambos já em construção.
Conclusão
Agora que você já conhece as vantagens de morar em um empreendimento com rooftop, saiba também que essa comodidade é um importante diferencial em empreendimentos imobiliários. Isso ocorre porque esse espaço promove a integração social e o bem-estar dos moradores, além de valorizar o investimento.
Nós, por entender esses benefícios, incorporamos essa característica, que é um grande diferencial em nossos projetos. Assim, eles são uma excelente escolha para aqueles que buscam um novo estilo de vida em um ambiente moderno e sofisticado. Então, considere a presença de um rooftop ao avaliar as opções de compra de um empreendimento imobiliário.
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Existem aplicativos gratuitos que ajudam a gerenciar as finanças de forma mais organizada, controlada e consciente. Com isso, você pode investir melhor seu dinheiro na compra de apartamentos.
Por isso, nós reunimos para você cinco excelentes ferramentas para auxiliar no planejamento financeiro pessoal. Todas elas são soluções práticas e eficientes, então continue lendo este artigo e confira.
1 – Mint
Aplicativo abrangente que permite acompanhar suas despesas, seus orçamentos e suas contas, fornecendo uma visão geral e clara das suas finanças pessoais. Disponível para Android.
Dentre suas principais funcionalidades, destacamos o monitoramento de despesas mensais, o rastreador de gastos de dinheiro e os lembretes de contas, que contribuem para o planejamento financeiro do usuário.
Destacamos, ainda, como pontos fortes do Mint seus alertas, que ajudam a melhorar os hábitos financeiros e a gastar de forma mais inteligente. Para instalar o aplicativo, clique aqui.
2 – Personal Capital
Ideal para investidores, esse aplicativo permite rastrear seus investimentos e seu patrimônio líquido, bem como gerenciar suas finanças diárias. Disponível para iOS e Android.
Destacamos, nesse aplicativo, as ferramentas sofisticadas para gerir os orçamentos, além da função de criar modelos de aposentadoria para os usuários. Assim, é possível organizar até mesmo seu futuro financeiro com sabedoria.
Portanto, em comparação com o primeiro aplicativo, o Personal Capital é mais avançado, já que ele se assemelha a um conselheiro que mostra novas maneiras de usar com inteligência seu dinheiro. Para baixar o aplicativo, clique aqui.
3 – Wallet
Um aplicativo de orçamento que ajuda a controlar suas despesas, criar metas financeiras e analisar seus hábitos de gastos. É também um dos mais populares, sendo possível encontrar muitas avaliações positivas dos usuários nas lojas de aplicativos. Disponível para Android e iOS.
Dentre suas funcionalidades, destacamos o orçamento flexível, que ajuda a planejar o futuro. Assim, basta definir uma meta e seguir as orientações do Wallet. Ou seja, é uma função muito valiosa para o planejamento financeiro. Para baixar o aplicativo, clique aqui.
4 – Goodbudget
Baseado em um método diferente, esse aplicativo ajuda você a dividir seu dinheiro em categorias específicas e acompanhar seus gastos. Desse modo, você pode separar suas despesas em alimentação, transporte, moradia, lazer e outras seções, o que é essencial para melhorar a gestão financeira pessoal. Disponível para iOS e Android.
Destacamos que esse aplicativo ajuda o usuário a gastar o dinheiro com responsabilidade e gera um gráfico para mostrar se ele conseguiu melhorar as finanças ao longo do tempo. Para instalar o aplicativo, clique aqui.
5 – Spendee
É um aplicativo de controle de gastos com interface intuitiva, gráficos e relatórios detalhados. Disponível para Android e iOS, também conta com versão web para quem prefere gerir as finanças pelo computador.
Dentre suas características, destacamos que o Spendee faz integração com contas bancárias, permite adicionar carteiras virtuais e criptomoedas, além de ser possível compartilhar dados entre pessoas autorizadas. Para baixar o aplicativo, clique aqui.
Conclusão
Como você pode ver, os cinco aplicativos citados são muito eficientes e oferecem diferentes recursos e abordagens para o planejamento financeiro. Por isso, recomendamos que você experimente as opções listadas e escolha aquela que melhor se adapta às suas necessidades pessoais.
Afinal, o planejamento financeiro é muito importante para alcançar metas e construir uma vida financeira saudável e equilibrada. Além disso, é essencial verificar a autenticidade dos aplicativos antes de fornecer qualquer informação pessoal ou financeira.
Agora, conheça nossos empreendimentos para investir hoje mesmo. Fale conosco clicando aqui.
O pet place, local destinado aos pets em condomínios, é a mais nova sensação em relação às áreas de lazer em empreendimentos. A tendência conquistou os interessados em comprar um apartamento, o que faz com que a presença desse espaço seja essencial para a aquisição de um imóvel.
Além de ser benéfico tanto os donos de pets quanto para os próprios animais, o pet place surgiu como uma demanda dos atuais e futuros moradores. Afinal, de acordo com dados da Associação Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação, no país há mais de 140 milhões cães, gatos e outros animais vivendo em lares.
Além disso, a maioria deles são cães.Eles são os pets que mais precisam de espaços ao ar livre para viver com qualidade e bem-estar.
O que é pet place e como funcionam
Também chamados de petplay ou espaço pet, o pet place é a versão do playground para os pets, principalmentepara os cães que vivem com seus tutores em condomínios. Desse modo, esses locais são exclusivos para que os animais de estimação possam se divertir e se exercitar ao ar livre sozinhos ou com outros pets.
Em geral, esses espaços são cercados para garantir a segurança dos animais e, o melhor, é que sejam instalados um pouco afastados das torres residenciais. Recomenda-se, ainda, que tenham acesso pela área de serviço do condomínio. Com isso, é possível evitar transtornos com os demais moradores.
Já para entreter os animais de estimação, o pet place pode contar com diferentes brinquedos, próprios para os animais, como túneis, rampas e arcos, assim como bebedouros para se hidratarem. E, de preferência, todos os equipamentos devem ser fáceis de limpar e de garantir a manutenção para que permaneçam em boas condições de uso.
Também é comum que possuam grama para o maior conforto dos cães. E claro, é importante que no entorno não haja plantas que possam prejudicar o bem-estar dos pets, como as que são tóxicas e pontiagudas.
Com o pet place, tutores e pets são beneficiados, afinal, principalmente os cães precisam de atividades físicas diárias para garantir a saúde do corpo e da mente. Já quem possui um animal de estimação conta com um espaço dentro do condomínio para levar o seu melhor amigo com segurança e comodidade.
Tendência conquista moradores de condomínios
Para atender a demanda do público, cada vez mais as incorporadoras investem em pet places. Assim, os seus empreendimentos se tornam mais atrativos para quem tem um animal de estimação e busca um apartamento para morar.
Afinal, como já dito, é grande o número de pessoas e famílias que possuem um animal de estimação no Brasil. Por isso, ao pesquisarem um imóvel para adquirir, além de todas as comodidades que um condomínio pode oferecer, o pet place está entre as áreas de lazer que recebem mais prioridade.
Além disso, de acordo com o porte do seu cão, os interessados em comprar um apartamento podem fazer a sua escolha baseados no tamanho do pet place e nos equipamentos que são oferecidos.
Pet Place nos empreendimentos da Rev³
Nós, da Rev³, também estamos atentos às necessidades do nosso público. Nesse sentido, planejamos empreendimentos com pet place, que são cuidadosamente equipados com brinquedos para os animais de estimação se divertirem.
O nosso mais novo lançamento, o Flow Vila Matilde, terá esse espaço pensado exclusivamente para o bem-estar dos pets, assim como o La Vista Belém Club, o La Vista Jardim Avelino, e o Virgílio 426 Pinheiros, que estão em construção, o La Vista Lapa, empreendimento que recentemente entregamos as chaves para os moradores, e o Rev Home Club Vila das Belezas, futuro lançamento.
A Rev³ Incorporadora acredita que o pet place é um diferencial muito importante e, por conta disso, investe neste espaço para garantir a qualidade de vida não somente dos pets, mas também dos moradores.
Conheça os nossos empreendimentos com pet place hoje mesmo. Fale conosco clicando aqui.
Ao pesquisar um imóvel para comprar com o intuito de morar, é preciso tirar todas as dúvidas que possam existir para ter a certeza de fazer uma aquisição de sucesso. Essas perguntas podem ser feitas a si mesmo pelo comprador ou para o time de vendas da construtora.
1 – Como é a localização do imóvel?
Um dos principais pontos na hora de comprar um imóvel é perguntar a si mesmo se a localização é adequada. Ou seja, se está próximo ou mesmo possui fácil acesso aos lugares que se costuma ir, como trabalho, faculdade, casa dos amigos ou dos pais, shoppings e demais locais de interesse. Importante, inclusive, checar se a mobilidade urbana é boa, ou seja, se está próximo de estações de metrô, ônibus ou ciclovias, por exemplo.
2 – A infraestrutura atende as necessidades da família?
Outra pergunta é sobre a infraestrutura do bairro onde o imóvel está localizado. Em geral, é importante que haja mercados, farmácias, hospitais, clínicas, escolas, faculdades e demais comércios e serviços perto da onde se mora, mas avalie também as necessidades específicas da sua família.
3 – Quais são as áreas de lazer?
Com a correria do dia a dia, é essencial que haja áreas de lazer dentro do condomínio onde o imóvel está situado ou, pelo menos, bem próximo do local. Por isso, verifique se o lugar conta com playground, piscina, espaço gourmet, salão de festas, espaços para atividades físicas e mesmo praças e parques por perto.
4 – Como é a qualidade dos serviços públicos da região?
A qualidade dos serviços públicos da região do imóvel é outro aspecto a ser avaliado. Por isso, pergunte sobre isso aos corretores. Inclusive, a respeito de postos de saúde e hospitais, agências de correio, coleta de lixo, cartório e tabelionado e o que mais for do seu interesse.
5 – O imóvel vai se valorizar com o passar dos anos?
É possível que no futuro os compradores queiram vender o imóvel, mesmo que não se pense nisso agora. Então, vale a pena perguntar aos corretores sobre a possibilidade de crescimento da região, já que esse é o principal critério para valorização do imóvel.
6 – Como é o trânsito na região?
Ninguém gosta de pegar muito trânsito na hora de sair de casa ou para chegar nela, não é mesmo? Por isso, uma pergunta sobre esse tema é relevante. E para quem usa o transporte público, é preciso ainda verificar quais são as opções disponíveis.
7 – Quais são as formas de pagamento?
Por mais que o imóvel pareça ser perfeito, é necessário saber quais são as formas de pagamento. Desse modo, não se esqueça de questionar os corretores sobre a possibilidade de financiamento, número de parcelas, taxas de juros e se a entrada também pode ser parcelada.
8 – Quais são os documentos solicitados na compra?
Outro questionamento essencial é quanto aos documentos necessários para a compra. Assim, é possível reunir todos eles para que sejam avaliados e aumentem as suas chances de conseguir o financiamento, se for o caso.
9 – Quais são os custos para morar no imóvel?
Além das parcelas do financiamento, condomínio e IPTU, não se pode esquecer que existem outros custos que envolvem morar em um imóvel. Entre eles, contas de energia elétrica, água, gás, etc, portanto, veja quais são todas elas e avalie se cabem no orçamento familiar.
Se você busca um apartamento para comprar, clique aqui e entre em contato com a nossa equipe.
Recentemente, o programa Minha Casa, Minha Vida foi revisto e foram estabelecidas mudanças que trazem mais possibilidades para você conquistar seu imóvel próprio. A Rev³, com certeza, oferecerá diversas oportunidades.
Principais mudanças
Entre as principais alterações, podemos destacar o aumento do subsídio e do valor máximo do imóvel.
Além desses dois pontos, o governo pretende entregar 2 milhões de imóveis em todo o país até 2026.
As modificações são direcionadas aos beneficiários, que estão divididos em três grupos:
A Rev³ está à disposição para auxiliar você com o processo de inscrição de acordo com sua faixa de renda.
Aumento do subsídio
O teto do subsídio no valor de entrada do imóvel para as famílias nas faixas 1 e 2 passou de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil.
Como essa parte do financiamento estipulada pelo governo pode chegar a 95%, em alguns casos, a família fica responsável por apenas 5% do valor total.
Aumento do valor máximo do imóvel
Para as famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, ou seja, na faixa 3, o valor máximo do imóvel que pode ser comprado passou de R$ 264 mil para até R$ 350 mil.
Já o teto dos imóveis para as faixas 1e 2 ficou entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, valores que beneficiam os empreendimentos lançados pela Rev³.
Empreendimentos Rev³
Com os empreendimentos Rev³ Incorporadora que dispõem do Minha Casa, Minha Vida, você terá todo o suporte e incentivo para comprar o seu apê.
Para descobrir o valor do imóvel e o prazo total do financiamento, clique aqui e informe seus dados.
Se você busca um apartamento para realizar o sonho da casa própria ou investir, clique aqui e entre em contato com nossa equipe.
O financiamento imobiliário é o jeito mais simples de conquistar o sonho da casa própria. Desse modo, é possível adquirir um apartamento e usufruir de todas as vantagens que essa forma de compra oferece.
1 – Sair do aluguel
Entre as principais vantagens do financiamento está a possibilidade de sair do aluguel, o que é o sonho de muitas pessoas. Afinal, o aluguel representa uma despesa mensal que não gera nenhum retorno, pois o imóvel onde se mora não é de sua propriedade. Mas, ao comprar um apartamento, ele passa a ser seu e vale a pena pagar por ele, já que se trata de um investimento.
2 – Fazer a mudança em seguida
Ao financiar a compra de um imóvel pronto, existe a vantagem de fazer a mudança em seguida, logo após a aprovação do financiamento. Por isso, é importante reunir todos os documentos necessários para que o financiamento seja logo aprovado pelo banco, e os compradores possam desfrutar do seu novo apartamento em pouco tempo.
3 – Antecipar as parcelas
O financiamento permite pagar o valor do imóvel em parcelas, todos os meses, ao longo dos anos. Essa facilidade é o que faz com que muitas pessoas consigam comprar um apartamento, já que à vista é praticamente impossível para uma grande parcela da população.
Mas isso não quer dizer que a dívida tem que se estender pelo prazo inicialmente determinado. Ou seja, o comprador pode antecipar as parcelas e quitar a dívida antes do previsto se tiver dinheiro suficiente para isso.
4 – Usar recursos do FGTS
Uma forma de antecipar as parcelas do financiamento imobiliário é com os recursos do FGTS. Quem tem direito a esse valor pode usá-lo para reduzir o prazo do financiamento ou mesmo para dar de entrada na compra do imóvel. No entanto, é preciso atender a alguns requisitos para acessar esse dinheiro, o que pode ser verificado na Caixa Econômica Federal.
5 – Condições facilitadas
Quando o financiamento acontece por meio de programas habitacionais do governo, como o Minha Ccasa Minha Vida, as pessoas têm acesso a diferentes vantagens. Para tanto, devem se encaixar em uma das faixas de renda do programa. Nesse caso, elas se beneficiam com taxas de juros menores, prazos maiores de parcelamento e entradas com valores mais baixos.
6 – Segurança na compra
O financiamento de um imóvel é uma compra bastante segura, independentemente do banco escolhido para financiar a compra de um apartamento. Desse modo, quem optar por essa forma de pagamento para adquirir um imóvel, pode ter a certeza que está fazendo um negócio seguro. Claro, desde que o financiamento ocorra por meio de bancos reconhecidos e de confiança.
7 – Realizar o sonho da casa própria
Mais uma vantagem de comprar um imóvel para chamar de lar por meio através de um financiamento é a possibilidade de finalmente realizar o sonho da casa própria. Afinal, poucas pessoas têm em mãos o valor necessário para comprar um apartamento à vista. Assim, financiar é a maneira preferida por quem quer investir em um imóvel próprio e sair do aluguel.
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A localização é uma das principais características avaliadas por quem deseja comprar um imóvel. Afinal, de acordo com o novo endereço, os moradores ganham mais qualidade de vida, já que os lugares que costumam frequentar ficam mais próximos ou são de fácil acesso.
Além disso, uma boa localização ajuda a valorizar o imóvel e torna o dia a dia mais simples quando é preciso ir ao mercado, à farmácia e a outros estabelecimentos. Mas, para fazer a escolha certa, é importante saber como analisar o entorno do empreendimento.
Vias de acesso, trajetos e distâncias
Para avaliar se o imóvel que se pretende comprar tem possui uma boa localização, é fundamental importante considerar as vias de acesso para o empreendimento, a. Assim como os trajetos que devem ser feitos para chegar até os lugares de interesse, como trabalho e, faculdade, e quais são as distâncias.
Ao considerar isso, é possível observar se as ruas do entorno estão em boas condições, se o trânsito flui de modo adequado e quanto tempo demora a chegar naos locais para onde o deslocamento é comum. Já quem usa transporte público deve considerar ainda como é a facilidade para pegar ônibus, metrô ou outro tipo de transporte.
Com o cuidado de levar em conta essas características, é possível obter mais qualidade de vida, pois não será necessário passar horas e mais horas em congestionamentos e nem ter que se estressar com ruas pouco apropriadas para trafegar.
Comércio, serviços locais e infraestrutura
A boa localização do imóvel depende também do que a região onde está situado oferece. Desse modo, vale a pena verificar quais são as opções de comércio e de serviços que estão disponíveis no bairro, assim como a infraestrutura existente.
Em geral, mercado, farmácia, clínicas, postos de saúde, hospitais, academia, salão de beleza, veterinário, escolas, creches, restaurantes, bares e correios são alguns itens importantes para ter próximo de casa. Mas é preciso considerar quais são os outros estabelecimentos essenciais para atender aàs necessidades específicas de cada pessoa ou família.
Quanto à infraestrutura, a análise pode englobar parques e praças próximas, bem como a oferta de coleta de lixo, a qualidade da iluminação pública e da água, como é o sistema de esgoto e as demais características que garantem qualidade de vida, segurança e bem-estar aos moradores.
Segurança, tranquilidade e custo de vida
Outro aspecto fundamental que define a qualidade da localização de um imóvel diz respeito à segurança. Afinal, todas as pessoas querem se sentir bem seguras em suas residências, por isso, é necessário verificar como está esse requisito na região do imóvel que se quer comprar.
Além da segurança que o próprio condomínio oferece, pode ser adequado que haja segurança privada na rua, assim como vias bem iluminadas e que o policiamento esteja presente. Junto Ccom a segurança, outro atributo é a tranquilidade, já que ninguém gosta de viver em uma região onde os barulhos são frequentes.
Nesse sentido, uma dica é visitar o empreendimento em horários diferentes para analisar quando os ruídos são mais frequentes são, como buzinas, vizinhos, pessoas na rua e outros. Por fim, é importante também considerar o custo de vida do bairro, sendo que isso está atrelado a todas as demais características da localização. De qualquer forma, ele deve caber no orçamento familiar.
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O programa Minha Casa, Minha Vida voltou a ser a principal forma de financiamento para quem deseja comprar o seu primeiro imóvel ou mesmo investir no setor imobiliário.
Com a retomada, algumas mudanças foram aplicadas, aumentando os benefícios para quem for adquirir uma residência. Além disso, segundo o governo federal, a meta é contratar dois milhões de moradias até 2026, contribuindo para o aquecimento do mercado imobiliário no país.
O que é o programa?
O Minha Casa, Minha Vida é um programa habitacional do governo federal que facilita o financiamento da casa própria para os brasileiros que atendem seus pré-requisitos. Entre eles, ter renda familiar enquadrada em uma das faixas, sendo que para cada uma delas o valor da taxa de juros é diferenciada.
Nesse sentido, uma das principais novidades aplicadas em 2023 é a renda familiar maior para as famílias da faixa 1, que são as mais beneficiadas. Assim, antes se enquadram nesse grupo quem tinha até R$ 1.800 de rendimentos mensais, agora, entram na faixa 1 quem recebe até R$ 2.640 por mês.
Quais faixas de renda estão contempladas
Pessoas com renda familiar mensal de até R$ 8 mil em áreas urbanas podem financiar um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida. Já para quem vive em áreas rurais a renda familiar mensal deve ser de até R$ 96 mil por ano. Desse modo, as faixas de renda do programa são as seguintes:
Para áreas urbanas:
Para áreas rurais:
Outras novidades aplicadas em 2023
Entre as novidades do Minha Casa Minha Vida está ainda a inclusão no programa de pessoas em situação de rua, que serão beneficiadas com a ampliação do repasse para locação social. Além disso, famílias com membros que possuem algum tipo de deficiência ou que tenham idosos, crianças ou adolescentes vão receber prioridade no programa.
Nesse sentido, os imóveis construídos com verba do Minha Casa, Minha Vida precisam estar adaptados e acessíveis para pessoas com deficiência ou que tenham mobilidade reduzida. Portanto, devem atender critérios relacionados à sustentabilidade social e ambiental, através de fontes de energia renováveis e equipamentos que promovam maior eficiência energética.
Também são recomendados os materiais de construção de baixo carbono, inclusive, recicláveis, quando possível. Outra novidade é a recomendação para que as construções financiadas pelo programa estejam próximas aos centros urbanos. Ou de áreas que já possuam comércio, serviços e órgãos públicos para garantir qualidade de vida.
Documentos necessários
O financiamento do Minha Casa, Minha Vida ocorre por meio da Caixa Econômica Federal. Desse modo, quem pretende comprar a casa própria ou investir no setor precisa reunir os seguintes documentos:
Documentos pessoais:
Documentos do imóvel já construído:
Documentos do imóvel na planta
Simulação para financiamento
Para descobrir o valor do imóvel e o prazo total do financiamento, clique aqui e informe seus dados.
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