Simular financiamento
Simular financiamentoComprar um imóvel é uma decisão importante que envolve diversos fatores e, para garantir uma transação segura, é fundamental entender os principais termos do mercado imobiliário. Três desses termos são o ITBI, o Habite-se e o INCC, que desempenham papéis cruciais na formalização, regulamentação e custo de uma propriedade. Neste post, vamos explicar cada um desses conceitos para que você esteja bem informado ao dar o próximo passo em direção à casa própria. Acompanhe e descubra como esses termos podem impactar sua compra e como a Rev³ pode ajudá-lo a fazer o melhor investimento!
ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)
O que é?
O ITBI, ou Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, é um imposto municipal que deve ser pago quando ocorre a transferência de um imóvel de uma pessoa para outra. Em outras palavras, é um tributo que incide sobre a compra e venda de propriedades.
Como funciona?
O valor do ITBI é calculado com base no preço de venda do imóvel ou no valor venal (o valor que o imóvel tem para fins fiscais), prevalecendo o maior dos dois. As alíquotas podem variar de acordo com o município, mas geralmente ficam entre 2% e 4% do valor da transação. Cada cidade pode ter suas próprias regras e procedimentos para o pagamento desse imposto.
Exemplo prático:
Vamos supor que você comprou um apartamento por R$ 300.000,00 e a alíquota de ITBI na sua cidade é de 3%. O imposto a ser pago seria de R$ 9.000,00 (3% de R$ 300.000,00). Esse pagamento deve ser feito antes da formalização da escritura do imóvel no cartório.
Importância:
O pagamento do ITBI é essencial para a regularização da transação imobiliária. Sem a quitação desse imposto, a transferência de propriedade não pode ser formalizada, o que impede que o novo proprietário registre o imóvel em seu nome.
Habite-se
O que é?
O Habite-se é um documento emitido pela Prefeitura Municipal que atesta que um imóvel foi construído ou reformado de acordo com as normas e regulamentos urbanísticos e de segurança vigentes. Em outras palavras, é um certificado que confirma que o imóvel está pronto para ser habitado.
Como funciona?
Após a conclusão de uma construção ou reforma, o proprietário ou o construtor deve solicitar o Habite-se na prefeitura. O órgão responsável vai verificar se o imóvel atende a todas as exigências legais e técnicas, como segurança, salubridade e conformidade com o projeto aprovado. Uma vez que a vistoria é concluída e tudo está em ordem, o documento é emitido.
Exemplo prático:
Se você comprou um imóvel em construção e o construtor finalizou o projeto, o próximo passo é a obtenção do Habite-se. Sem esse documento, mesmo que você tenha adquirido o imóvel e esteja pronto para morar, não será possível obter a escritura definitiva no cartório e o imóvel pode não estar regularizado para fins de uso e financiamento.
Importância:
O Habite-se é crucial para garantir que o imóvel é seguro e está em conformidade com as normas estabelecidas. Sem ele, a negociação e a legalização da propriedade podem ser comprometidas, e o proprietário pode enfrentar problemas ao tentar vender o imóvel ou obter financiamentos.
INCC (Índice Nacional de Custo da Construção)
O que é?
O INCC, ou Índice Nacional de Custo da Construção, é um indicador econômico que mede a variação dos custos de construção de imóveis no Brasil. Ele é calculado mensalmente pela Fundação Getulio Vargas (FGV) e reflete as mudanças nos preços dos materiais de construção e dos serviços relacionados à construção civil.
Como funciona?
O INCC é utilizado principalmente em contratos de financiamento e compra de imóveis na planta. A variação do índice influencia o valor das parcelas a serem pagas durante a construção de um imóvel. Quando o INCC sobe, o custo da construção também sobe, o que pode levar ao aumento das parcelas para quem está adquirindo imóveis em construção.
Exemplo prático:
Se você comprou um imóvel na planta e o contrato de compra inclui cláusula de reajuste pelo INCC, o valor das parcelas que você pagará ao longo da construção pode aumentar conforme o índice sobe. Por exemplo, se o INCC subir 0,5% em um determinado mês, esse percentual pode ser aplicado ao valor das parcelas do financiamento ou do saldo devedor do imóvel.
Importância:
O INCC é um fator importante a ser considerado para quem está comprando um imóvel em construção ou em fase de obras, pois ele pode impactar diretamente no custo final do imóvel e nas condições de pagamento. Estar atento às variações do INCC ajuda a planejar melhor as finanças e evitar surpresas no custo total do empreendimento.
Compreender termos imobiliários essenciais é crucial para garantir uma transação imobiliária tranquila e segura. O ITBI, o Habite-se e o INCC são três aspectos fundamentais que podem impactar diretamente sua experiência na compra de um imóvel. Enquanto o ITBI é um imposto que assegura a formalização da propriedade, o Habite-se garante que o imóvel está em conformidade com todas as normas e pronto para habitação. Por outro lado, o INCC influencia o custo de imóveis em construção, tornando-se uma variável importante a ser monitorada.
Se você está em busca de imóveis que oferecem segurança jurídica e qualidade garantida, a Rev³ é a escolha ideal. Nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar você a entender todos os aspectos envolvidos na compra de um imóvel e a encontrar a melhor opção para suas necessidades. Com uma ampla variedade de propriedades e um atendimento personalizado, a Rev³ garante que você faça um investimento seguro e satisfatório.
Não deixe dúvidas atrapalharem seu sonho da casa própria. Entre em contato com a Rev³ hoje mesmo e descubra como podemos tornar seu processo de compra mais fácil e eficiente!
A SELIC, ou Taxa Selic, é a taxa básica de juros da economia brasileira, definida pelo Banco Central. Ela serve como referência para as taxas de juros praticadas pelas instituições financeiras e influencia diretamente o custo do crédito no país.
Crédito Imobiliário e sua Comparação com a SELIC
O crédito imobiliário é uma linha de financiamento destinada à compra, construção ou reforma de imóveis. Ele pode ser obtido por meio de instituições financeiras e pode envolver a alienação fiduciária do bem até que a dívida seja quitada. Em 2023, o crédito imobiliário no Brasil cresceu 4%, totalizando R$ 251 bilhões em financiamentos, e a expectativa para 2024 é de crescimento mais modesto, refletindo o impacto da SELIC e o acesso ao crédito.
Apesar de a SELIC influenciar as taxas de juros dos financiamentos, o crédito imobiliário pode ser mais vantajoso em comparação direta com a própria SELIC. Isso se deve a diversos fatores. Primeiro, muitos financiamentos imobiliários oferecem taxas fixas ou pré-definidas que podem ser mais baixas do que a taxa SELIC vigente. Além disso, o crédito imobiliário permite prazos longos de pagamento, que podem se estender por até 35 anos, facilitando a gestão financeira do tomador do crédito. Outra vantagem é que muitos programas de crédito habitacional, como o SFH (Sistema Financeiro de Habitação), oferecem taxas de juros limitadas, que frequentemente são inferiores à taxa SELIC.
Ademais, o crédito imobiliário pode ser uma opção acessível mesmo em cenários de SELIC mais alta, especialmente quando considerado o impacto dos juros ao longo de um período prolongado. A combinação de condições de financiamento favoráveis, a possibilidade de utilizar o FGTS e a estrutura de parcelas pode tornar o crédito imobiliário uma solução mais atraente do que o simples acompanhamento da SELIC. Assim, entender as vantagens do crédito imobiliário e como ele pode ser mais acessível que a taxa SELIC atual é crucial para quem busca realizar o sonho da casa própria ou investir no setor imobiliário.
Para quem já está pagando um financiamento, a queda da SELIC pode ser ainda mais benéfica. Em muitos contratos, as prestações são corrigidas por índices como a TR (Taxa Referencial) ou o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Com a SELIC em baixa, esses índices também tendem a diminuir, resultando em prestações menores e um saldo devedor reduzido. Isso proporciona alívio no orçamento familiar e mais tranquilidade para o futuro. No entanto, é importante verificar as condições específicas do contrato de financiamento, pois nem todos são corrigidos pelos mesmos índices.
Para você que busca mudar de perspectiva e dar um giro na maneira de viver, a Rev³ Incorporadora tem a oportunidade perfeita em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo: o Twist Alto da Mooca. Lançado no início de 2024, o empreendimento oferece o melhor em conforto e convivência, com apartamentos de 2 dormitórios com varanda, com opção de suíte e vaga, além de lazer completo com piscina. Tudo isso, claro, em uma localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem na cidade, com infraestrutura diferenciada e diversas opções de gastronomia, lazer e entretenimento, sempre em constante valorização.
No texto de hoje, contaremos um pouco sobre o bairro que está o Twist, sua história, opções de cultura e lazer, assim como a localização. Bem-vindo à Mooca!
História
Conhecida por sua rica história italiana e sua comunidade acolhedora, a Mooca é o lar de uma mistura única de tradição e modernidade. O local preserva seu charme histórico com orgulho. Suas ruas são adornadas por arquitetura tradicional, lembrando os tempos áureos da imigração dos italianos. Aqui, você encontrará desde igrejas centenárias até antigos armazéns transformados em modernos centros culturais e de lazer.
Gastronomia
Mas, se a viagem cultural pedir algo mais saboroso, a Mooca é um paraíso gastronômico, com uma vasta gama de restaurantes que oferecem desde a autêntica pizza napolitana até pratos contemporâneos e doces italianos que tornaram o bairro uma referência na cidade.
Dentre as diversas opções, a Pizza da Mooca está entre as 100 melhores do mundo, segundo o renomado guia italiano 50Top Pizza. Já o restaurante Don Carlini é uma ótima pedida para quem deseja outros tipos de massas artesanais. Outro clássico mooquense é a Esfiharia Juventus, uma casa de culinária árabe premiada que até hoje distribui esfihas para os jogadores que fazem gols em partidas do Juventus. Para sobremesa, a centenária Di Cunto, além de ser uma excelente pedida, é motivo de orgulho para os bairristas que a consideram uma das melhores docerias da cidade.
Lazer
O que não falta no bairro da Mooca são opções de lazer e entretenimento. Para quem deseja estar mais próximo da natureza, o Parque Sabesp Mooca está a apenas 7 minutos a pé do Twist e é uma excelente opção com sua área verde de mais de 20 mil m², gramados, diversas árvores, playground e equipamentos para ginástica.
Para quem quer praticar esportes, o Centro Esportivo da Mooca é perfeito. Além de ser petfriendly, o local conta com quadras poliesportivas, salas de musculação, piscinas, campos para a prática de diversos esportes e até pistas de skate.
Para os apaixonados por compras, o Mooca Plaza Shooping não decepciona. Fundado onde era a antiga fábrica da Ford, o local conta com mais de 240 lojas, oferecendo aos frequentadores uma vasta gama de variedades, além de cinemas e outras opções de entretenimento para todas as idades.
E você ainda tem o Clube Juventus, conhecido popularmente como “Moleque Travesso”. O Juventus tem uma história rica no futebol e em outras modalidades esportivas. O clube possui um estádio próprio, o Estádio Conde Rodolfo Crespi, popularmente conhecido como Estádio Rua Javari, que é um ícone na região. Além do futebol, o Juventus oferece uma variedade de atividades esportivas para todas as idades, como natação, basquete, vôlei, entre outras. É um local que une tradição, paixão esportiva e integração com a comunidade.
Localização
O Twist Alto da Mooca está em uma localização privilegiada para os moradores, já que está próximo de importantes vias de acesso e a apenas 50m da Rua do Oratório e a 500m da Avenida Paes de Barros. Além disso, conta com muitas opções de serviços e comércios na região, como Mini-Extra, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa Lobos, Universidade São Judas e Assaí. É o endereço completo no coração do Alto da Mooca.
Conclusão
Se você quer conhecer o Alto da Mooca por um novo ângulo e busca um lugar para viver com história, cultura, lazer e todas as comodidades de um dos melhores bairros de São Paulo, a Mooca é o lugar ideal para você. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre como fazer parte deste vibrante e acolhedor bairro.
Venha descobrir a Mooca e fazer dela o seu novo lar!
Nós, da Rev³ Incorporadora, temos o compromisso com iniciativas de ESG, que é o conceito ligado a ações que beneficiam o meio ambiente, a sociedade e a governança empresarial. Por isso, implementamos em nossos condomínios soluções não só para os moradores como também para a população em geral.
Portanto, se você deseja entender melhor o conceito de ESG e conhecer nossas iniciativas, confira as informações que separamos para você neste artigo.
A sigla ESG está em inglês e significa Environmental, Social and Governance. Para o português, é traduzida como Ambiental, Social e Governança. Esse conceito é aplicado em diferentes situações, principalmente, em empresas que desejam se destacar pelas iniciativas que promovem com o objetivo de ajudar nos temas envolvidos.
Desse modo, empresas que adotam o ESG devem realizar atividades educativas e de capacitação nas comunidades onde estão inseridas; ações que contribuam com a adequada administração dos seus negócios, como que garantam a ética e a transparência; e iniciativas voltadas para o meio ambiente, que ajudem na sua proteção.
Como o ESG repercute na vida das pessoas e na sociedade
Quando uma empresa põe em prática o conceito de ESG, a vida das pessoas e a sociedade como um todo são impactadas. Afinal, ao fazer essa adesão, a empresa deve promover, nos bairros próximos ao seu endereço e nos demais locais onde chega, ações que contribuam com a qualidade de vida dos moradores.
Nesse sentido, é possível realizar atividades complementares de educação, capacitação de jovens e adultos para o mercado de trabalho, além de atividades que ajudem o meio ambiente, o que também é uma forma de auxiliar as pessoas e a sociedade. Afinal, quanto mais protegida a natureza estiver, mais saúde e segurança a população tem.
Para a construção civil, a prática do ESG também é muito benéfica, pois as empresas do setor que investem nesse conceito mostram sua preocupação com as pessoas que vivem ao redor dos seus empreendimentos e que moram neles, e não só em lucrarem com sua atividade.
Assim, quando o ESG é aplicado, a construção civil ganha credibilidade perante os seus clientes, já que, além de cuidar do meio ambiente e das pessoas, é preciso atender a requisitos de transparência e ética, o que é essencial para uma marca ganhar a confiança do seu público.
Nós, da Rev³, aplicamos o conceito de ESG em nossos empreendimentos. Em relação ao meio ambiente, existem muitas ações, veja a seguir quais são elas:
1 – Redução de resíduos, por meio da conscientização dos moradores e da adequada separação do lixo nos locais corretos de descarte.
2 – Reflorestamento da Mata Atlântica por meio de parceria com a ONG Iniciativa Verde.
3 – Serviço de carro compartilhado para que seja reduzido o número de veículos nas ruas e a poluição do ar.
4 – Adesão ao Pacto Global da ONU, que engloba uma série de ações, entre elas, sobre o meio ambiente, como promover ações preventivas, desenvolver iniciativas de responsabilidade ambiental e incentivar o desenvolvimento de tecnologias ambientalmente sustentáveis.
5 – Ponto de recarga para carros elétricos, que são veículos menos poluentes.
6 – Requalificação do uso dos terrenos.
7 – Adoção de sistemas para economia de energia e reúso da água da chuva.
Para conhecer os nossos empreendimentos, fale conosco hoje mesmo clicando aqui.
As áreas de lazer em um condomínio residencial são de grande relevância, uma vez que esses espaços contribuem para a qualidade de vida dos moradores. Sabendo disso, nós, da Rev³ Incorporadora, investimos muito nelas para garantir o bem-estar dos clientes. Veja a seguir quais são os benefícios.
Áreas de lazer em condomínios
As áreas de lazer em condomínios são espaços comuns, ou seja, que todos os moradores podem usar. Assim, elas podem tanto oferecer opções de entretenimento quanto de esporte e lazer. O mais comum é que em cada projeto sejam escolhidos ambientes que atendam às necessidades do público que mais combina o empreendimento.
Portanto, as áreas de lazer dos nossos empreendimentos variam de acordo com cada projeto, e você pode conferi-las clicando aqui.
Benefícios para a qualidade de vida
Uma das principais vantagens das áreas de lazer em condomínios residenciais é a promoção da qualidade de vida para os moradores. Com opções para atividades físicas, como academia e piscina, e espaços para relaxamento, como áreas verdes e salões de jogos, esses espaços contribuem para a melhoria da saúde física e mental de todos.
Promoção do senso de comunidade
As áreas de lazer em condomínios também têm o benefício de estimular a interação social entre os moradores, promovendo um importante senso de comunidade. Com isso, é normal que as pessoas se tornem amigas, compartilhem momentos de diversão, se motivem umas às outras para diferentes atividades e que as crianças aprendam a viver em harmonia com os vizinhos.
Variedade de opções de lazer
As áreas de lazer em condomínios podem oferecer ainda uma ampla variedade de opções de lazer. É o caso dos nossos empreendimentos, que contam com piscinas, parques infantis, brinquedoteca, academia fechada e ao ar livre, quadras esportivas, pet place, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos e roof top.
Outras facilidades são coworking, delivery, mini market, lavanderia e área verde. Essa diversidade permite que os moradores tenham acesso a diferentes tipos de atividades, tornando o ambiente mais dinâmico e atrativo.
Atividades para todas as idades
Mais um benefício é que nossas áreas de lazer abrangem opções para todas as idades. Desse modo, as áreas de lazer fortalecem o seu propósito de criar um ambiente propício para a socialização e diversão em grupo.
Bem-estar físico e mental
Com espaços seguros e variados, existe inclusive a vantagem de promoção do bem-estar físico e mental, permitindo que as pessoas consigam reduzir o estresse, seja com exercícios, seja com atividades relaxantes e divertidas. Tudo isso impacta de forma positiva não só a saúde física como também a mental.
Segurança e privacidade
A segurança e a privacidade dos moradores são outros benefícios das áreas de lazer em condomínios residenciais. Afinal, por se tratar de espaços controlados, eles podem desfrutar de atividades ao ar livre com mais tranquilidade e sem preocupação.
Valorização do imóvel
Por fim, a presença de áreas de lazer bem cuidadas valoriza os imóveis em condomínios, tornando-os mais atrativos para compradores. Além disso, a oferta de espaços bem equipados e diversificados é um diferencial na escolha do apartamento. Então, quem deseja investir em imóveis encontra uma ótima oportunidade de negócio nesses empreendimentos.
Conclusão
As áreas de lazer em condomínios são fundamentais para a promoção do bem-estar e da qualidade de vida dos moradores. Com opções para todas as idades, segurança e privacidade, variedade de opções, promoção da comunidade e valorização do imóvel, elas são um diferencial importante na escolha de um condomínio.
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Os empreendimentos da Rev³ Incorporadora possuem diferentes tipos de plantas que podem ser escolhidos de acordo com o seu perfil e de sua família.
Desse modo, conseguimos atender às mais diversas necessidades do nosso público na medida certa, com muito bom gosto e conforto. Continue com a leitura deste artigo e conheça melhor as plantas baixas que desenvolvemos.
Plantas compactas, mas completas: o conceito da Rev³
As plantas baixas são um elemento essencial em qualquer empreendimento imobiliário. Por isso, nós, da Rev³ Incorporadora, oferecemos opções de plantas para atender às diferentes necessidades e aos estilos de vida dos nossos clientes em potencial.
Uma das características mais marcantes dos nossos empreendimentos é o conceito de plantas compactas, mas completas. Isso significa que mesmo as unidades menores são projetadas para maximizar o espaço e contar com um ambiente funcional e confortável.
Variedade de opções de plantas
Nossas plantas baixas incluem studios, ideais para uma pessoa, apartamentos de um quarto, que atendem casais, e dois quartos, perfeitos para casais com filhos. Já as suítes são para quem gosta de comodidade.
Há também as opções de sala ampliada, home office e sala de TV. Como é possível perceber, cada tipo de planta é projetada para combinar com as necessidades específicas dos nossos vários públicos de modo a garantir conforto, funcionalidade e bem viver independentemente da escolha.
Maximizando o espaço
Nós também nos preocupamos em otimizar o espaço em nossas plantas, incorporando soluções inteligentes de design para proporcionar um ambiente funcional e confortável, gerando qualidade de vida.
Desse modo, toda a área de cada cômodo pode ser bem aproveitada, os moradores podem desfrutar de muita praticidade e segurança para o seu dia a dia.
Acabamentos qualidade
Um dos nossos compromissos é garantir acabamentos de qualidade, incluindo materiais e detalhes que adicionam valor às plantas baixas compactas.
Com isso, os apartamentos são ótimas opções de investimento não só para quem vai morar neles como também para quem pretender alugar ou vender.
Localização estratégica
A localização dos nossos empreendimentos é outro ponto importante, uma vez que é escolhida de maneira estratégica para contribuir com a conveniência e a qualidade de vida dos moradores.
Para tanto, cada projeto fica em um bairro consolidado em que haja áreas de infraestrutura completa para facilitar o acesso a serviços e comércios próximos.
Por que escolher a Rev³
Como você pode ver, somos uma ótima solução para quem busca apartamentos com plantas baixas, compactas e completas. Afinal, nossos projetos oferecem diferentes opções para atender do jeito certo aos inúmeros estilos de vida, com soluções inteligentes de design que maximizam o espaço e proporcionam ambientes funcionais e confortáveis.
Além disso, somos uma incorporadora comprometida com acabamentos e a escolha de locais estratégicos para que você e sua família vivam com qualidade de vida.
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Você, que é trabalhador, sabia que é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a compra de um imóvel? Essa possibilidade torna muito mais fácil a realização do sonho da casa própria. Por isso, nós, da Rev³ Incorporadora, reunimos as principais informações sobre o assunto para ajudar você nessa hora.
FGTS para compra de imóvel
Todos os trabalhadores com carteira assinada têm direito ao FGTS, que consiste em uma reserva financeira que o empregador deve fazer em nome do empregado e correspondente a 8% do seu salário. Desse modo, o valor é depositado todos os meses em uma conta vinculada ao trabalhador na Caixa Econômica Federal.
Esse dinheiro pode ser acessado em diferentes situações, como para ajudar na compra da casa própria. Assim, ele ajuda na amortização ou na quitação do saldo devedor ou no pagamento de parte das prestações.
Requisitos para utilização do FGTS
Para usar o FGTS na compra do imóvel, é preciso que o trabalhador atenda a alguns requisitos. Entre eles está o fato de trabalhar de carteira assinada por, no mínimo, três anos, podendo ser consecutivos ou não.
Além disso, o comprador não pode ter outro financiamento ativo nem outro imóvel em seu nome na mesma cidade onde quer adquirir o novo imóvel, que deve ser destinado à moradia do titular da conta do FGTS. Outro requisito refere-se ao valor do imóvel, que não pode ultrapassar R$ 1,5 milhão.
Documentação necessária
Para usar o FGTS ao adquirir a casa própria, o comprador deve apresentar os seguintes documentos:
Para consultar o extrato da conta do FGTS, basta acessar o aplicativo FGTS pelo celular ou usar o Internet Banking Caixa para quem é cliente do banco, o que pode ser feito via site ou aplicativo.
Procedimentos para utilização do FGTS
Para comprar um imóvel com o FGTS, portanto, o primeiro passo é verificar se você cumpre os requisitos e se tem saldo na conta. Depois, é preciso fazer a solicitação na Caixa e entregar os documentos.
Assim que o uso do FGTS for aprovado, já é possível utilizá-lo como entrada ou para amortizar o saldo devedor. Além disso, a liberação dos recursos costuma levar cinco dias úteis, por isso, vale a pena se organizar com antecedência.
Benefícios do uso do FGTS
Um dos principais benefícios do FGTS na compra de imóveis é a redução do valor financiado. Afinal, como o valor é abatido no preço do imóvel, o total a ser pago fica menor, diminuindo também as prestações mensais.
Outra vantagem é a possibilidade de reduzir o prazo do financiamento, pois, ao diminuir o valor financiado, o tempo necessário para quitar a dívida também é reduzido, gerando economia de juros e maior tranquilidade financeira para o comprador.
Alternativas ao uso do FGTS
Existem alternativas para comprar o seu apartamento sem usar o FGTS. Uma delas é o financiamento tradicional, inclusive, por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida, em que o comprador adquire o imóvel por meio de um empréstimo bancário.
Outra forma é o consórcio imobiliário, que consiste em um grupo de pessoas que se unem com o objetivo de adquirir um imóvel. Nesse caso, cada integrante paga uma parcela mensal e, por meio de sorteios ou lances, é contemplado com a carta de crédito para adquirir o bem.
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O Programa Minha Casa, Minha Vida turbinou o mercado mobiliário em 2023. Segundo levantamento do indicador Abrainc-Fipe, de janeiro a outubro do ano passado, 70% dos imóveis vendidos foram empreendimentos do programa social. Em comparação com o mesmo período do ano anterior, as vendas de imóveis residenciais cresceram 23,5%. Em reportagem publicada pela Folha de S. Paulo sobre o tema, Romeu Braga Neto, sócio e CEO da Rev³ Incorporadora, comentou o assunto e afirmou que “isso beneficia os consumidores e traz saúde para o mercado imobiliário como um todo”. Para conferir a matéria na íntegra, acesse: http://bit.ly/3Om9Nj9.
Visitar o apartamento decorado antes de comprar um imóvel é uma atitude que contribui muito com uma aquisição de sucesso. Afinal, durante a visita, você pode desfrutar de vários benefícios que influenciam de maneira positiva e direta a sua tomada de decisão.
Nós, da Rev³ Incorporadora, dispomos de um apartamento decorado em todos os nossos empreendimentos para que nossos clientes em potencial façam a melhor escolha. Então, veja a seguir quais são as vantagens dessa visita.
Experiência visual
A visita ao decorado é uma parte importante do processo de compra de imóveis, uma vez que permite aos compradores a visualização de como o espaço pode ser configurado. Inclusive, de acordo com as suas preferências e, assim, ter uma ideia mais clara de como ele se parecerá quando estiver mobiliado.
Compreensão do layout
O apartamento decorado também ajuda a entender o layout do imóvel. Desse modo, os futuros moradores descobrem exatamente a disposição dos cômodos e como acontece a circulação dentro da unidade, de modo a facilitar a utilização dos ambientes.
Apreciação de acabamentos e materiais
Durante a visita, os compradores têm a oportunidade de ver de perto os acabamentos, os materiais e os detalhes do imóvel. E podem, principalmente, avaliar a sua qualidade, o que é fundamental para uma escolha assertiva, uma vez que essas características valorizam o apartamento e se configuram como um ótimo investimento.
Avaliação do tamanho e do espaço de armazenamento
Outra vantagem da visita ao decorado é que ela permite avaliar o tamanho do imóvel e a sua capacidade de armazenamento. Com isso, os compradores conseguem fazer planos adequados para suas necessidades e, em caso de compra do apartamento, já podem escolher a mobília e até mesmo definir a melhor forma de usar cada cômodo.
Inspiração para a decoração
O apartamento decorado é, inclusive, o jeito certo de inspirar os futuros moradores no que se refere à decoração do novo lar. Afinal, nós, da Rev³ Incorporadora, decoramos a unidade com soluções elegantes e funcionais, que contribuem com o melhor aproveitamento do espaço. Também gostamos de mostrar como os apartamentos podem facilitar o dia a dia das pessoas.
Sensação de morar no espaço
Conhecer a sensação de morar no imóvel é mais um benefício oferecido pela visita ao apartamento decorado. Afinal, ela permite que os futuros compradores tenham uma ideia mais clara e realista de como seria morar nele, o que ajuda muito na hora de tomar uma decisão.
A importância da localização
É importante lembrar ainda que a localização do apartamento decorado pode ser semelhante à de outros imóveis disponíveis. Com isso em mente, é possível ter uma visão mais abrangente da área e agregar mais informações para uma compra de confiança.
Tire dúvidas com o corretor
Durante a visita, não se esqueça de aproveitar o momento para esclarecer dúvidas com um corretor de imóveis experiente e com credibilidade no mercado. Afinal, quanto mais informações você tiver sobre o imóvel, mais fácil ficará comparar diferentes opções de apartamentos e fazer uma escolha bem fundamentada.
Maneiras de agendar uma visita
Se você está interessado em visitar um apartamento decorado, entre em contato conosco para agendar uma visita. Nós, da Rev³ Incorporadora, estamos ansiosos pelo seu contato.
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Diferenciais no momento da entrega devem ser um ponto de atenção na hora de comprar um imóvel para morar ou investir. Por isso, nós, da Rev³ Incorporadora, aplicamos esse conceito em nossos empreendimentos.
E, se você quer saber como funcionam e quais são as vantagens ao adquirir um de nossos imóveis, continue com a leitura deste artigo.
Como identificar um diferencial no mercado imobiliário?
Quando se fala em diferenciais no mercado imobiliário, estamos dizendo que um imóvel conta com características que o tornam único e mais adequado para viver com qualidade de vida.
Como os diferenciais geram mais qualidade de vida às pessoas
Quando as áreas comuns de um condomínio, isto é, aqueles espaços que todos os moradores podem desfrutar, têm qualidade, são bem equipados e decorados e atendem às necessidades dos moradores, além de apresentarem praticidade e conforto, significa que oferecem qualidade de vida.
O mesmo pode ser dito de algumas características dos apartamentos, que deixam o imóvel mais aconchegante, charmoso e funcional. Todos esses atributos fazem parte de um empreendimento com diferenciais.
Além disso, esses diferenciais valorizam o empreendimento, o que é uma vantagem para o morador, que no futuro pode vender o imóvel e obter um bom lucro; e também para o investidor, que compra o apartamento pensando em alugá-lo ou vendê-lo em breve.
Como os diferenciais são aplicados nos empreendimentos da Rev³
Em todos os nossos empreendimentos, aplicamos os diferenciais por meio de características que os tornam únicos, onde os moradores desfrutam de muita qualidade de vida. E, se você optar por vender ou alugar o imóvel, saiba que vai fazer um ótimo negócio.
1 – Varanda
As varandas estão em todas as unidades e são uma das características que mais chamam a atenção dos compradores. Afinal, trata-se de uma área em que os moradores podem relaxar e ter uma ampla vista da região.
2 – Áreas equipadas e decoradas nas áreas comuns
Nossos empreendimentos contam com piscina, fitness, mini market e lavanderia, muito bem equipados e decorados, para uso dos moradores. Essas comodidades são diferenciais, pois promovem a qualidade de vida ao evitar deslocamentos para atividades importantes do dia a dia.
3 – Sistema de reúso de água
A preocupação com o meio ambiente é mais uma forma de tornar um empreendimento único. Desse modo, nossos condomínios contam com sistema de reúso de águas pluviais para irrigação, que evita desperdícios e reduz até a conta de água.
4 – Ar-condicionado
Para ter qualidade de vida, é essencial evitar as temperaturas muito quentes ou muito frias. Pensando nisso, nós também entregamos apartamentos com infraestrutura para receber ar-condicionado, assim, é possível garantir o seu conforto térmico e da sua família.
5 – Aquecimento a gás
Ter água quente para tomar banho, lavar a louça e lavar a roupa é outra maneira de promover a qualidade de vida. Assim, o aquecimento a gás é mais uma característica que nos preocupamos em oferecer nas unidades.
6 – Persianas
Para controlar a adequada luminosidade natural dos cômodos, não deixar que eles aqueçam demais por causa do sol e dar privacidade aos moradores, as persianas de enrolar são ótimas soluções.
Para conhecer os nossos empreendimentos, fale conosco hoje mesmo clicando aqui.